W dobie rosnących kosztów energii oraz intensywnego wspierania termomodernizacji przez państwo, audyt energetyczny zyskuje na znaczeniu zarówno dla właścicieli domów, jak i przedsiębiorców. Dokument ten jest niezbędny do złożenia wniosku o dofinansowanie w ramach wielu programów, w tym Programu Czyste Powietrze. Sprawdź, na czym polega przeprowadzenie audytu, kiedy jest wymagany, ile kosztuje audyt energetyczny i co daje jego wykonanie.
Czym jest audyt energetyczny?
Audyt energetyczny to analiza mająca na celu ocenę zużycia energii w budynku lub przedsiębiorstwie oraz wskazanie możliwych działań zmniejszających straty ciepła i poprawiających efektywność energetyczną.
Można wyróżnić kilka rodzajów audytu:
- Audyt energetyczny budynku – wymagany w przypadku kompleksowej termomodernizacji.
- Audyt energetyczny przedsiębiorstwa – obowiązkowy dla dużych firm na mocy Prawa przedsiębiorców.
- Audyt cieplny – skupiony głównie na obszarze ogrzewania i ocieplenia przegród.
Kiedy wymagany jest audyt?
Wykonanie audytu energetycznego jest wymagane:
- przed przystąpieniem do realizacji przedsięwzięcia w ramach Programu Czyste Powietrze,
- przy staraniu się o dofinansowanie do wymiany źródła ciepła, ocieplenia, czy wymiany stolarki okiennej i drzwiowej,
- w przypadku firm – zgodnie z ustawą o efektywności energetycznej i Prawem przedsiębiorców.
Dla właścicieli domów z wyodrębnioną księgą wieczystą, audyt pozwala na uzyskanie wyższego poziomu wsparcia.
Zakres audytu i wymagania
Zakres prac obejmuje m.in.:
- ocenę stanu technicznego budynku,
- analizę parametrów technicznych,
- ocenę charakterystyki energetycznej,
- propozycje modernizacji instalacji ogrzewania, gospodarki wodnej, a także budowy lub remontów.
Szczegółowy opis zawiera dokument opracowany na podstawie wzorów kart audytów określonych w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu.
Koszt i wykonanie audytu
Ile kosztuje audyt energetyczny? Koszt audytu zależy od projektu budynku, jego wielkości oraz zakresu analiz. Dla domu jednorodzinnego cena zaczyna się zwykle od kilkuset złotych. W przypadku firm cena może być wyższa, zwłaszcza przy dużej skali analiz.
Warto wykonać audyt u specjalisty z odpowiednim doświadczeniem zawodowym. Dobry audytor uwzględni indywidualne potrzeby inwestora oraz specyfikę termomodernizacji.
Co daje audyt?
Przeprowadzenie audytu energetycznego:
- pozwala oszacować oszczędności energii i wskazać, gdzie występują największe straty ciepła,
- umożliwia uzyskanie dofinansowania na termomodernizację i wymianę okien,
- dostarcza informacji o planowanych przedsięwzięciach i wymaganym dokumencie do otrzymania dotacji,
- służy jako podstawa przy ocenie możliwości modernizacji systemów grzewczych i izolacyjnych.
Audyt w ramach Programu Czyste Powietrze
Program Czyste Powietrze wspiera właścicieli domów w poprawie efektywności energetycznej przez m.in.:
- ocieplenie budynków,
- wymianę źródła ciepła,
- wymianę stolarki drzwiowej i okiennej,
- modernizację instalacji grzewczej.
Warunkiem uzyskania środków w wielu przypadkach jest wykonanie audytu energetycznego przed złożeniem wniosku.
Podsumowanie
Audyt energetyczny to nie tylko obowiązek – to szansa na realne oszczędności energii, obniżenie rachunków i dostęp do dofinansowania. Dzięki niemu możliwa jest trafna ocena potrzeb i zaplanowanie termomodernizacji, która podniesie komfort życia oraz wartość nieruchomości.
Wskaźniki EU, EK i EP – co oznaczają i dlaczego są ważne w audycie energetycznym?
W ramach audytu energetycznego budynku lub przedsiębiorstwa, kluczowym elementem jest analiza trzech podstawowych wskaźników energetycznych. Są one nie tylko wymagane przy sporządzaniu charakterystyki energetycznej, ale także odgrywają ważną rolę w ocenie efektywności planowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych.
🔹 EU – energia użytkowa
Energia użytkowa (EU) to ilość energii potrzebnej do:
- ogrzewania pomieszczeń,
- przygotowania ciepłej wody użytkowej (c.w.u.),
- chłodzenia (jeśli dotyczy),
- wentylacji.
Wskaźnik ten pokazuje rzeczywiste zapotrzebowanie budynku wynikające z jego standardu izolacji cieplnej, stolarki, mostków termicznych itp. W audycie pozwala określić, gdzie są największe straty ciepła i jak można je zredukować np. przez ocieplenie przegród lub wymianę okien.
🔹 EK – energia końcowa
Energia końcowa (EK) to ilość energii, którą trzeba dostarczyć do budynku, aby pokryć zapotrzebowanie na EU. Uwzględnia ona sprawność instalacji i systemów technicznych (np. kocioł, pompa ciepła, rekuperator).
Ten wskaźnik odgrywa ważną rolę przy analizie wymiany źródła ciepła, ponieważ wskazuje, ile energii „zużywa” instalacja w obecnym stanie technicznym.
🔹 EP – energia pierwotna
Energia pierwotna (EP) to ilość energii zużywanej z uwzględnieniem:
- źródła energii (np. węgiel, gaz, energia odnawialna),
- współczynników nakładu nieodnawialnych źródeł energii.
EP to kluczowy wskaźnik z punktu widzenia dyrektyw unijnych i polskich przepisów budowlanych. Ma największe znaczenie przy:
- otrzymaniu dotacji (np. w Programie Czyste Powietrze),
- ocenie zgodności budynku z normami energetycznymi (np. WT2021),
- planowaniu kompleksowej termomodernizacji.
Dlaczego warto analizować te wskaźniki?
- Pokazują pełen obraz efektywności energetycznej budynku.
- Ułatwiają ocenę opłacalności realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
- Są niezbędne do uzyskania dofinansowania i sporządzenia audytu energetycznego zgodnego z obowiązującymi normami.
- Umożliwiają porównanie różnych wariantów modernizacji.