Potrzebujesz świadectwa energetycznego do sprzedaży, wynajmu lub odbioru budynku? Proces jest prostszy, niż myślisz. W tym przewodniku znajdziesz kompletną listę informacji, które warto przygotować, aby uzyskać dokument sprawnie i bez zbędnych formalności.
Zgodnie z przepisami, świadectwo charakterystyki energetycznej jest dziś obowiązkowe w wielu sytuacjach życiowych. Zanim jednak certyfikowany audytor przystąpi do pracy, potrzebuje zebrać dane o Twojej nieruchomości. Im więcej informacji przygotujesz, tym szybciej i precyzyjniej powstanie Twój dokument.
Lista dokumentów: Scenariusz idealny (jeśli posiadasz)
Nie martw się, jeśli nie masz wszystkiego. Poniższa lista to zestaw idealny, który bardzo ułatwia pracę. Najczęściej wystarczy jeden lub dwa z tych dokumentów.
- Rzut kondygnacji budynku lub mieszkania: Pozwala precyzyjnie określić powierzchnię użytkową i układ pomieszczeń.
- Projekt budowlany: Szczególnie przydatny w nowszych budynkach. Wystarczy część architektoniczna z opisem i rysunkami technicznymi.
- Informacje o izolacji: Jaki materiał i o jakiej grubości został użyty do ocieplenia ścian, dachu czy podłogi na gruncie.
- Dane techniczne okien i drzwi: Rodzaj (PCV, drewniane), liczba szyb, współczynnik przenikania ciepła (jeśli jest znany).
- Informacje o systemie grzewczym: Czym ogrzewasz budynek i przygotowujesz ciepłą wodę (np. kocioł gazowy, pompa ciepła, sieć miejska)? Pomocna będzie nazwa i model urządzenia.
Nie masz żadnych dokumentów? Żaden problem!
To bardzo częsta sytuacja, zwłaszcza w przypadku starszych budynków lub mieszkań z rynku wtórnego. Brak dokumentacji technicznej nie jest przeszkodą w uzyskaniu świadectwa.
W takiej sytuacji nasz audytor:
- Umawia się na wizję lokalną w Twojej nieruchomości (tzw. inwentaryzację).
- Samodzielnie dokonuje niezbędnych pomiarów.
- Określa rodzaj materiałów budowlanych i szacuje grubość izolacji na podstawie oględzin i swojej wiedzy technicznej.
Proces może potrwać nieco dłużej, ale gwarantuje, że otrzymasz w pełni legalny i rzetelny dokument, zarejestrowany w centralnym rejestrze na stronie rejestrcheb.mrit.gov.pl.
Twoje świadectwo jest gotowe – co dalej?
Otrzymany dokument da Ci kluczową informację – klasę energetyczną Twojego budynku (od A+ do G). Jeśli okaże się, że Twoja nieruchomość ma niską klasę (np. D, E lub F), oznacza to, że zużywa dużo energii, a Ty co roku przepłacasz za ogrzewanie.
Co wtedy? Świadectwo energetyczne to diagnoza. Jeśli chcesz „wyleczyć” swój dom i realnie obniżyć rachunki, następnym krokiem jest profesjonalny audyt energetyczny. To audyt, a nie świadectwo, wskaże Ci konkretne, opłacalne modernizacje i jest niezbędny, by uzyskać wysokie dotacje z programu „Czyste Powietrze”.
Przygotuj się do rozmowy i przyspiesz proces
Niezależnie od tego, czy posiadasz dokumenty, czy nie, przygotowanie kilku podstawowych informacji znacznie usprawni nasz pierwszy kontakt:
- Dokładny adres nieruchomości.
- Przybliżona powierzchnia użytkowa.
- Rok budowy.
- Sposób ogrzewania budynku i wody.
Potrzebujesz świadectwa energetycznego w regionie Wrocławia? Skontaktuj się z nami. Dzięki tym informacjom będziemy w stanie szybko przedstawić Ci ofertę i termin realizacji.
