Audyt energetyczny Czyste Powietrze od wizji lokalnej do dokumentacji potrzebnej do programu
Wykonuję audyty energetyczne budynków do programu Czyste Powietrze. Każde zlecenie prowadzę osobiście: zbieram dane podczas wizji lokalnej, przygotowuję model energetyczny budynku, analizuję warianty modernizacji i przekazuję kompletne opracowanie wraz z dokumentacją podsumowującą audyt.
Czy audyt energetyczny jest obowiązkowy w programie Czyste Powietrze?
W aktualnej edycji programu Czyste Powietrze audyt energetyczny wykonuje się przed rozpoczęciem inwestycji, a Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny (DPAE) jest obowiązkowym załącznikiem do wniosku o dofinansowanie. Po zakończeniu przedsięwzięcia wymagane jest potwierdzenie standardu energetycznego budynku świadectwem charakterystyki energetycznej.
To ważna zmiana w stosunku do starszych edycji programu. Dlatego przed korzystaniem z poradników z poprzednich lat warto sprawdzić, czy dotyczą zasad obowiązujących obecnie.
Sam audyt nie powinien być traktowany wyłącznie jako formalny załącznik. Jego zadaniem jest określenie stanu energetycznego budynku i wskazanie racjonalnego zakresu termomodernizacji, który następnie znajduje odzwierciedlenie w dokumentacji programu.
Powstaje model istniejącego budynku i analiza wariantów termomodernizacji.
Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny wskazuje zakres przedsięwzięcia wynikający z audytu.
Potwierdza standard energetyczny budynku po zakończeniu przedsięwzięcia.
Do wniosku o dofinansowanie dołączany jest DPAE, natomiast pełny audyt pozostaje dokumentacją inwestora i powinien być przechowywany zgodnie z wymaganiami programu.
Co to jest audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze?
Audyt jest analizą energetyczną budynku, która opisuje stan istniejący, wskazuje możliwości ograniczenia zużycia energii i porównuje warianty termomodernizacji.
Najpierw trzeba poprawnie opisać budynek
Znaczenie mają geometria, powierzchnia ogrzewana, ściany, dach, podłoga, stolarka, strefy nieogrzewane oraz źródło ciepła.
Następnie powstaje model energetyczny
Na jego podstawie można określić zapotrzebowanie na energię i ocenić wpływ poszczególnych modernizacji.
Na końcu wybierany jest zakres prac
Audyt powinien wskazać rozwiązanie uzasadnione technicznie i ekonomicznie, a nie przypadkową listę możliwych robót.
Dokument ma odpowiedzieć na praktyczne pytanie: co warto zrobić z tym konkretnym budynkiem, aby zmniejszyć jego zapotrzebowanie na energię i przygotować modernizację zgodną z zasadami programu.
Co obejmuje audyt energetyczny do Czystego Powietrza?
Zakres zależy od budynku i planowanej inwestycji, ale podstawowe etapy pozostają podobne.
Geometria budynku
Powierzchnie przegród, kubatura, kondygnacje, strefy ogrzewane i nieogrzewane.
Przegrody
Ściany, dach, strop, podłoga, okna i drzwi wraz z informacją o wykonanych modernizacjach.
System ogrzewania
Rodzaj źródła ciepła, sposób dystrybucji i podstawowe parametry potrzebne do modelu.
Stan energetyczny
Obliczenie zapotrzebowania budynku przed wykonaniem planowanych prac.
Usprawnienia
Analiza możliwych działań: ocieplenia, stolarki, źródła ciepła i innych elementów objętych zakresem.
Wariant optymalny
Zestawienie prac w pakiet, który staje się podstawą dalszej dokumentacji programu.
Audyt energetyczny a Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny
To dwa powiązane dokumenty, ale nie są tym samym.
Audyt energetyczny
- opisuje stan istniejący budynku,
- zawiera obliczenia energetyczne,
- analizuje usprawnienia i warianty,
- uzasadnia wybrany zakres modernizacji,
- jest przekazywany inwestorowi.
DPAE
- podsumowuje wyniki audytu,
- wskazuje zakres przedsięwzięcia,
- zawiera wymagane dane i wskaźniki,
- jest obowiązkowym załącznikiem do wniosku,
- musi być spójny z pełnym audytem.
Dlaczego wykonuję wizję lokalną budynku?
W starszym domu dokumentacja bardzo często nie odpowiada stanowi rzeczywistemu. Budynek mógł być rozbudowany, część ścian ocieplona, okna wymienione etapami, a poddasze lub piwnica mogą mieć inny sposób użytkowania niż zakładano w projekcie.
Wizja lokalna pozwala sprawdzić informacje potrzebne do modelu i ograniczyć liczbę niepotwierdzonych założeń. Nie jest badaniem termowizyjnym ani ekspertyzą całej instalacji – jej celem jest zebranie danych potrzebnych do audytu energetycznego.
W standardowej usłudze nie wykonuję badania termowizyjnego ani pomiarów wentylacji. Jeżeli taki dodatkowy pomiar jest potrzebny, powinien być traktowany jako odrębna usługa.
Najczęściej weryfikuję:
- 1Układ budynku
Kondygnacje, piwnice, poddasza i części dobudowane.
- 2Przegrody
Rodzaj ścian i informacje o ociepleniu.
- 3Stolarkę
Typy okien i drzwi oraz zakres wcześniejszych wymian.
- 4Źródło ciepła
Rodzaj urządzenia i podstawowe dane techniczne.
- 5Planowane prace
Zakres, który właściciel chce wykonać w ramach inwestycji.
Warianty termomodernizacji – dlaczego nie wystarczy wpisać planowanych prac?
Audyt ma porównać możliwe usprawnienia i pokazać, jak wpływają na cały budynek. Kolejne działania wzajemnie na siebie oddziałują.
Źródło ciepła
Jeżeli budynek nie wymaga szerokiej modernizacji przegród, analizowany może być wariant skoncentrowany na zmianie źródła.
Przegrody + źródło
Ocieplenie ścian, dachu lub stropu zmniejsza zapotrzebowanie, dlatego wpływa również na późniejszą moc systemu grzewczego.
Kompleksowa modernizacja
Najszerszy pakiet pozwala ocenić docelowy standard energetyczny i efekt połączenia kilku działań.
Jeżeli właściciel chce wymienić źródło ciepła, a budynek ma jednocześnie bardzo słabe przegrody, audyt powinien pokazać wpływ planowanego ocieplenia na późniejsze zapotrzebowanie i moc grzewczą.
Wymiana źródła ciepła w audycie do Czystego Powietrza
Modernizacja ogrzewania powinna być analizowana razem z docelowym standardem budynku.
Stary budynek potrzebuje więcej mocy
Nieocieplone przegrody i duże straty powodują większe obciążenie cieplne niż po termomodernizacji.
Ocieplenie zmniejsza zapotrzebowanie
Po wykonaniu przegród zapotrzebowanie może istotnie się zmienić, dlatego nie należy dobierać urządzenia tylko na podstawie starego zużycia.
Źródło dopasowane do budynku
Audyt pomaga uporządkować kolejność działań i ograniczyć ryzyko zakupu urządzenia o nieadekwatnej mocy.
Ściany, dach, podłoga, okna i mostki cieplne
Nie ma jednej odpowiedzi, która pasuje do każdego domu. Udział strat zależy od powierzchni, parametrów przegród, geometrii i temperatur.
Szczególnie gdy strop lub połać nie były wcześniej ocieplane albo izolacja jest cienka i nieciągła.
O wyniku decyduje konstrukcja i przewodność materiałów, a nie sama grubość muru.
Nieogrzewana piwnica może odpowiadać za istotne straty i obniżać temperaturę podłogi.
Jeśli część okien jest już nowa, audyt powinien rozdzielić różne typy i parametry.
Ościeża, wieńce, balkony i połączenia przegród mogą być słabszymi miejscami całej konstrukcji.
Zużycie energii zależy również od źródła ciepła, sposobu regulacji i sprawności systemu.
Lambda, R, U, EU, EK i EP – co oznaczają?
To różne parametry opisujące materiał, przegrodę i cały budynek. Nie należy ich ze sobą utożsamiać.
Lambda
W/(m·K)Przewodność cieplna materiału. Niższa wartość oznacza lepszą izolacyjność.
Opór cieplny
m²K/WZależy od lambdy oraz grubości warstwy. Wyższe R oznacza większy opór przepływu ciepła.
Przenikanie ciepła
W/(m²K)Opisuje całą przegrodę. Im niższe U, tym mniejsze straty przez przegrodę.
Energia użytkowa
kWh/(m²·rok)Pokazuje potrzeby energetyczne wynikające z budynku i warunków użytkowania.
Energia końcowa
kWh/(m²·rok)Uwzględnia sprawności systemów i jest bliższa energii dostarczanej do budynku.
Energia pierwotna
kWh/(m²·rok)Uwzględnia także sposób pozyskania i dostarczenia nośnika energii.
Najczęstsze problemy, które mogą zepsuć audyt do Czystego Powietrza
Błąd w stanie istniejącym przenosi się na wszystkie późniejsze warianty. Dlatego jakość danych wejściowych jest równie ważna jak same obliczenia.
Przyjęcie całego domu jako jednej konstrukcji
Dobudówki, różne materiały ścian i częściowe ocieplenie wymagają rozdzielenia przegród w modelu.
Nieuwzględnienie nieogrzewanej piwnicy lub strychu
Granica strefy ogrzewanej ma bezpośredni wpływ na powierzchnie i straty ciepła.
Dobór nowego źródła przed analizą ocieplenia
Po termomodernizacji wymagana moc może być niższa niż w stanie istniejącym.
Założenie parametrów bez sprawdzenia historii budynku
Rok budowy nie przesądza o rodzaju materiału ani o późniejszych modernizacjach.
Niespójność audytu i DPAE
Zakres wpisany do dokumentacji programu powinien wynikać z przygotowanego audytu.
Traktowanie audytu jako gotowego szablonu
Dwa domy o tej samej powierzchni mogą mieć zupełnie inne zapotrzebowanie i racjonalny zakres prac.
Ile kosztuje audyt energetyczny do Czystego Powietrza?
Cena zależy od geometrii budynku, dokumentacji, liczby stref i zakresu analizowanych działań.
Audyt do Czystego Powietrza od 1100 zł
Dokładną cenę potwierdzam po krótkiej rozmowie o budynku. W prostych przypadkach wycena jest możliwa od razu.
Zadzwoń po wycenęCo wpływa na cenę?
- powierzchnia i geometria budynku,
- liczba kondygnacji i stref,
- dostępność projektu i rzutów,
- liczba różnych przegród,
- zakres planowanej modernizacji,
- liczba analizowanych wariantów,
- lokalizacja i dojazd.
Szczegółowe informacje o sposobie wyceny znajdziesz na stronie audyt energetyczny – cena.
Jak wygląda wykonanie audytu do programu Czyste Powietrze?
Kontakt
Podajesz lokalizację, powierzchnię, rok budowy, rodzaj ogrzewania i planowane prace.
Wycena i termin
Ustalamy zakres opracowania, cenę, potrzebne dokumenty i możliwy termin wizji lokalnej.
Wizja lokalna
Weryfikuję budynek i zbieram informacje potrzebne do przygotowania modelu.
Obliczenia
Powstaje model stanu istniejącego i obliczane są planowane usprawnienia.
Wariant i DPAE
Wybrany zakres prac jest przenoszony do dokumentacji podsumowującej audyt.
Gotowe opracowanie
Otrzymujesz kompletny audyt i dokumentację przygotowaną do dalszego wykorzystania w programie.
Gdzie wykonuję audyty do programu Czyste Powietrze?
Główny obszar działania Termolab to Dolny Śląsk i województwo opolskie. Poniżej znajdziesz najważniejsze lokalne strony usługowe.
Audyt energetyczny Czyste Powietrze – FAQ
Najważniejsze odpowiedzi dotyczące aktualnych zasad programu, DPAE, wizji lokalnej, ceny i dokumentacji.
Czy audyt energetyczny jest obowiązkowy w programie Czyste Powietrze?
W aktualnej edycji programu audyt energetyczny wykonuje się przed rozpoczęciem inwestycji. DPAE jest obowiązkowym załącznikiem do wniosku o dofinansowanie, a po zakończeniu przedsięwzięcia wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.
Czy pełny audyt trzeba dołączyć do wniosku?
Nie. Obowiązkowym załącznikiem do wniosku jest Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny. Pełny audyt pozostaje dokumentacją inwestora.
Co to jest DPAE?
To Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny, który przenosi do dokumentacji programu najważniejsze dane i zakres przedsięwzięcia wynikający z pełnego audytu.
Czy audyt obejmuje wizję lokalną?
W Termolab audyt wykonywany jest z wizją lokalną budynku. Jej celem jest zebranie i weryfikacja danych potrzebnych do obliczeń.
Czy podczas audytu wykonujecie termowizję?
Nie w ramach standardowego audytu. Badanie termowizyjne jest odrębnym rodzajem pomiaru i nie jest automatycznie częścią wizji lokalnej.
Czy podczas audytu badana jest wentylacja?
Standardowa usługa nie obejmuje pomiarowego badania instalacji wentylacyjnej. Do modelu przyjmowane są dane potrzebne do obliczeń energetycznych.
Ile kosztuje audyt energetyczny do Czystego Powietrza?
Cena zaczyna się od 1100 zł i zależy od rodzaju budynku, powierzchni, dokumentacji i zakresu analizowanych wariantów. Dokładna cena jest ustalana przed rozpoczęciem prac.
Czy potrzebuję projektu domu?
Projekt i rzuty są bardzo pomocne, ale ich brak nie zawsze uniemożliwia wykonanie audytu. W takim przypadku większa część danych musi zostać odtworzona podczas inwentaryzacji.
Czy audyt pomoże dobrać nowe źródło ciepła?
Audyt pokazuje zmianę zapotrzebowania po planowanej modernizacji, co jest ważną podstawą do racjonalnego doboru mocy urządzenia.
Czy można wykonać audyt tylko pod wymianę źródła ciepła?
Zakres zależy od budynku i planowanej inwestycji. Jeżeli stan przegród nie uzasadnia szerszego pakietu, wariant może być skoncentrowany przede wszystkim na źródle ciepła.
Czy po wykonaniu prac potrzebne jest świadectwo energetyczne?
Tak. Aktualny program wymaga potwierdzenia standardu energetycznego budynku również po zakończeniu przedsięwzięcia.
Jak zamówić audyt?
Zadzwoń pod numer 603 643 555 albo prześlij podstawowe informacje o budynku przez formularz kontaktowy.
Oficjalne źródła programu
Aktualne zasady programu, dokumenty obowiązujące od 20 lipca 2026 r., wzory DPAE oraz poradniki dla beneficjentów publikowane są na oficjalnej stronie programu Czyste Powietrze. Przy zmianach programu pierwszeństwo mają aktualne dokumenty NFOŚiGW przed starszymi poradnikami i artykułami.