Audyt energetyczny Wałbrzych Czyste Powietrze, termomodernizacja i audyty budynków
Wykonuję audyty energetyczne w Wałbrzychu dla właścicieli domów jednorodzinnych, wspólnot mieszkaniowych i innych budynków. Przygotowuję audyty do programu Czyste Powietrze, analizy przed termomodernizacją oraz audyty wykorzystywane przy inwestycjach związanych z premią termomodernizacyjną BGK.
Wałbrzych to miasto, w którym lokalny kontekst naprawdę ma znaczenie dla audytu
Wałbrzych ma wyjątkowo zróżnicowany zasób budynków. Obok domów jednorodzinnych znajdują się tu liczne starsze kamienice i budynki wielorodzinne związane z rozwojem przemysłowego miasta. W miejskich dokumentach rewitalizacyjnych wyodrębniono m.in. Biały Kamień, Stary Zdrój, Śródmieście, Sobięcin, Nowe Miasto i Podgórze.
Z punktu widzenia audytu energetycznego oznacza to, że nie wystarczy znać rok budowy. Trzeba rozpoznać rzeczywisty układ przegród, ogrzewane i nieogrzewane części budynku, zakres późniejszych remontów, stolarkę oraz system ogrzewania.
Szczególnie w starszej zabudowie jeden obiekt może łączyć elementy wykonane w kilku okresach: pierwotne mury, wymienione okna, częściowo docieplony dach, przebudowane mieszkania i źródło ciepła zmieniane już kilka razy. Audyt powinien ten stan uporządkować przed planowaniem kolejnego etapu inwestycji.
Geometria, przegrody, stolarka, strefy i system ogrzewania.
Model pozwala ocenić potrzeby energetyczne przed i po modernizacji.
Porównujemy działania jako spójny pakiet termomodernizacyjny.
Jakie audyty energetyczne wykonuję w Wałbrzychu?
Cel audytu może być różny, dlatego zakres opracowania dopasowuję do budynku i planowanej inwestycji.
Domy jednorodzinne
Audyty przed ociepleniem, wymianą źródła ciepła, stolarki albo kompleksową termomodernizacją.
Czyste Powietrze
Audyty i dokumentacja dla właścicieli domów realizujących inwestycję w programie Czyste Powietrze.
Kamienice i budynki wielorodzinne
Analiza starszych obiektów o zróżnicowanej konstrukcji i historii modernizacji.
Wspólnoty mieszkaniowe
Porównanie wariantów modernizacji przegród i systemów technicznych budynku.
Premia BGK
Audyty termomodernizacyjne przygotowywane dla inwestycji związanych z premią termomodernizacyjną.
Budynki po częściowej modernizacji
Analiza obiektów, w których część prac wykonano wcześniej, a kolejny etap wymaga uporządkowania.
Biały Kamień, Stary Zdrój, Śródmieście, Sobięcin, Nowe Miasto i Podgórze
Miejskie dokumenty rewitalizacyjne pokazują skalę zróżnicowania starszej zabudowy Wałbrzycha. Obszar rewitalizacji obejmował sześć podobszarów: Biały Kamień, Stary Zdrój, Śródmieście, Sobięcin, Nowe Miasto i Podgórze.
W materiałach dotyczących Białego Kamienia wskazywana jest m.in. zabytkowa zabudowa mieszkalno-usługowa pochodząca niemal w całości z przełomu XIX i XX wieku. Z kolei projekty rewitalizacyjne w Śródmieściu obejmują konkretne kamienice wymagające poprawy stanu technicznego.
Dla audytu energetycznego jest to istotne, ponieważ starszy zasób mieszkaniowy często wymaga indywidualnego odwzorowania. Nie należy automatycznie przypisywać wszystkim ścianom jednego współczynnika U ani zakładać, że wszystkie części budynku były modernizowane w tym samym czasie.
Najważniejsze jest rozpoznanie konkretnego obiektu
- starsze ściany murowane o różnych grubościach i konstrukcjach,
- nieogrzewane piwnice i poddasza,
- budynki wielorodzinne modernizowane etapami,
- częściowo wymieniona stolarka,
- dobudowy i przebudowy zmieniające geometrię,
- różne systemy ogrzewania w zależności od historii budynku.
Audyt kamienicy to coś więcej niż wpisanie roku budowy do programu
W budynkach z przełomu XIX i XX wieku oraz obiektach wielokrotnie przebudowywanych szczególnie ważne jest poprawne zdefiniowanie przegród i granicy części ogrzewanej.
Masywne ściany
Duża grubość muru nie oznacza automatycznie dobrej izolacyjności. O wyniku decyduje materiał i układ całej przegrody.
Piwnice i poddasza
Właściwe oddzielenie stref ogrzewanych od nieogrzewanych ma bezpośredni wpływ na bilans energetyczny.
Etapy remontów
Okna, dach, elewacje i instalacje mogły być modernizowane w różnych latach i mieć różne parametry.
Przy starszych obiektach dane z projektu – jeśli dokumentacja w ogóle się zachowała – trzeba zestawić z rzeczywistym stanem. Późniejsze przebudowy mogą istotnie zmienić model energetyczny względem pierwotnego budynku.
Najpierw oglądam budynek, później wykonuję obliczenia
Podczas wizji lokalnej zbieram i weryfikuję dane potrzebne do stworzenia modelu energetycznego. Sprawdzam układ budynku, jego ogrzewaną część, rodzaje przegród, stolarkę, istniejące ocieplenie oraz podstawowe informacje o systemie ogrzewania.
Standardowy audyt nie obejmuje badania termowizyjnego ani pomiarowego badania instalacji wentylacyjnej. Nie deklaruję więc usług, które nie są elementem standardowej wizji audytowej.
Dane potrzebne do modelu
- geometrię i ogrzewaną powierzchnię budynku,
- układ kondygnacji i stref nieogrzewanych,
- konstrukcję ścian, dachów, stropów i podłóg,
- zakres istniejącego ocieplenia,
- rodzaj stolarki,
- źródło ciepła i informacje o systemie ogrzewania,
- planowany zakres inwestycji.
Gdzie dom lub kamienica w Wałbrzychu traci ciepło?
Nie ma jednego procentowego rozkładu strat właściwego dla wszystkich budynków. Trzeba go wyznaczyć na podstawie konkretnego modelu.
W bilansie uwzględnia się między innymi:
- ściany zewnętrzne,
- dach lub strop pod nieogrzewanym poddaszem,
- strop nad nieogrzewaną piwnicą lub podłogę na gruncie,
- okna i drzwi,
- wymianę powietrza,
- zyski cieplne zgodnie z metodologią,
- sprawność ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.
W starszej kamienicy duża powierzchnia nieocieplonych ścian może mieć bardzo duże znaczenie, ale równie istotny może być strop pod zimnym poddaszem albo strop nad piwnicą. W domu jednorodzinnym proporcje mogą wyglądać zupełnie inaczej.
Dlatego audyt ma przewagę nad prostą listą „typowych strat ciepła”: pozwala policzyć konkretny budynek i dopiero na tej podstawie ocenić modernizację.
Wariant modernizacji powinien traktować budynek jako jeden system
Ocieplenie ścian, dachu, stropu, wymiana okien i zmiana ogrzewania wzajemnie na siebie oddziałują.
Określamy potrzeby energetyczne przed inwestycją.
Sprawdzamy, jak zmniejszą się straty po planowanych pracach.
Oceniamy potrzeby budynku w stanie docelowym.
Jeśli właściciel planuje ocieplenie ścian i dachu oraz wymianę źródła ciepła, urządzenia grzewczego nie powinno się oceniać wyłącznie dla obecnego, nieocieplonego budynku. Po modernizacji zapotrzebowanie na ciepło może być wyraźnie niższe.
λ, R, U oraz EU, EK i EP – jak czytać wyniki?
Parametry opisują inne elementy fizyki budynku i nie powinny być ze sobą mylone.
Lambda
W/(m·K)Przewodność cieplna materiału. Niższa wartość oznacza lepsze właściwości izolacyjne materiału.
Opór cieplny
m²K/WZależy od grubości warstwy i jej współczynnika przewodzenia ciepła.
Przenikanie ciepła
W/(m²K)Opisuje całą przegrodę. Im niższe U, tym mniejsze przenikanie ciepła.
Energia użytkowa
kWh/(m²·rok)Opisuje potrzeby energetyczne budynku wynikające m.in. z jego obudowy i użytkowania.
Energia końcowa
kWh/(m²·rok)Uwzględnia również sprawności systemów technicznych dostarczających energię.
Energia pierwotna
kWh/(m²·rok)Uwzględnia sposób pozyskania i dostarczenia nośnika energii.
Audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze w Wałbrzychu
Wykonuję audyty dla właścicieli domów jednorodzinnych planujących modernizację w ramach programu Czyste Powietrze.
Audyt pozwala uporządkować:
- stan budynku przed modernizacją,
- jego aktualne parametry energetyczne,
- planowany zakres prac,
- warianty termomodernizacji,
- parametry budynku po wykonaniu prac,
- dokumentację wynikającą z audytu.
Audyt do Czystego Powietrza
Szczegółowe informacje o przebiegu audytu, DPAE, wariantach i wymaganiach znajdziesz na głównej stronie tej usługi.
Audyt Czyste PowietrzeAudyt energetyczny Wałbrzych do premii termomodernizacyjnej BGK
W mieście z dużym zasobem starszych budynków wielorodzinnych audyt termomodernizacyjny ma szczególne znaczenie. Może pozwolić wspólnocie porównać kilka możliwych zakresów inwestycji przed podjęciem decyzji o finansowaniu.
Analiza może obejmować m.in. ściany, dach lub stropodach, strop nad piwnicą, stolarkę części wspólnych oraz modernizację systemu ogrzewania – zależnie od budynku i planowanego przedsięwzięcia.
Najpierw warianty, potem zakres prac
Audyt pomaga zobaczyć wpływ poszczególnych działań i całego pakietu termomodernizacyjnego na budynek.
Więcej o audycie energetycznym →Ile kosztuje audyt energetyczny w Wałbrzychu?
Cena zależy od rodzaju budynku, powierzchni, geometrii, dokumentacji i celu opracowania.
Audyt od 1100 zł
Dokładną cenę potwierdzam po krótkiej rozmowie o budynku i planowanym zakresie inwestycji.
Zadzwoń: 603 643 555Na cenę wpływają m.in.:
- powierzchnia i liczba kondygnacji,
- stopień skomplikowania bryły,
- liczba różnych przegród,
- stan i dostępność dokumentacji,
- wcześniejsze przebudowy i modernizacje,
- zakres wymaganych wariantów.
Zobacz również audyt energetyczny – cena.
Jak wygląda wykonanie audytu energetycznego w Wałbrzychu?
Kontakt
Ustalamy lokalizację, typ budynku, cel audytu i planowane prace.
Dokumenty
Jeśli masz projekt, rzuty lub informacje o wcześniejszych remontach, przygotuj je do wglądu.
Wizja lokalna
Przyjeżdżam do Wałbrzycha i zbieram dane potrzebne do obliczeń.
Model energetyczny
Odwzorowuję stan istniejący i wykonuję obliczenia.
Warianty
Analizuję wpływ planowanych działań termomodernizacyjnych.
Gotowe opracowanie
Otrzymujesz audyt i możliwość omówienia jego najważniejszych wyników.
Audyty energetyczne również w okolicznych miastach powiatowych
Obsługuję również inne miasta południowej części Dolnego Śląska. Linki prowadzą do istniejących stron lokalnych Termolab.
Najczęstsze pytania o audyt energetyczny w Wałbrzychu
Najważniejsze informacje przed zamówieniem audytu.
Ile kosztuje audyt energetyczny w Wałbrzychu?
Cena zależy od budynku i zakresu opracowania. Audyt do programu Czyste Powietrze zaczyna się od 1100 zł. Dokładną cenę potwierdzam przed realizacją.
Czy przyjeżdżasz na wizję lokalną do Wałbrzycha?
Tak. Audyt wykonuję z wizją lokalną, podczas której zbieram i weryfikuję dane potrzebne do obliczeń.
Czy wykonujesz audyty do Czystego Powietrza?
Tak. To jeden z głównych zakresów działalności Termolab. Wykonałem ponad 300 audytów związanych z programem Czyste Powietrze.
Czy wykonujesz audyty kamienic?
Tak. Zakres zależy od celu opracowania, konstrukcji budynku i planowanej modernizacji. Starsze budynki wymagają szczególnie dokładnego odwzorowania stanu istniejącego.
Czy wykonujesz audyty dla wspólnot mieszkaniowych?
Tak. Wykonuję audyty budynków wielorodzinnych, w tym opracowania związane z premią termomodernizacyjną BGK.
Czy do audytu starej kamienicy potrzebny jest projekt?
Dokumentacja bardzo pomaga, ale jej brak nie zawsze wyklucza wykonanie audytu. Zakres możliwej inwentaryzacji ustalam indywidualnie.
Czy gruba ceglana ściana ma dobre U?
Nie można tego stwierdzić na podstawie samej grubości. Współczynnik U zależy od materiałów i układu wszystkich warstw przegrody.
Czy audyt obejmuje badanie termowizyjne?
Nie. Standardowa usługa audytu energetycznego nie obejmuje badania kamerą termowizyjną.
Czy wykonujesz pomiary wentylacji?
Nie w ramach standardowego audytu. Pomiarowe badanie wentylacji jest odrębną usługą od obliczeń audytowych.
Czy audyt pomoże przed wymianą źródła ciepła?
Tak. Szczególnie gdy równocześnie planujesz ocieplenie budynku. Audyt pokazuje, jak zmienią się potrzeby energetyczne po modernizacji.
Czy audyt energetyczny to to samo co świadectwo energetyczne?
Nie. Audyt służy przede wszystkim analizie modernizacji i wariantów, a świadectwo charakterystyki energetycznej jest odrębnym dokumentem.
Jak zamówić audyt energetyczny w Wałbrzychu?
Zadzwoń pod numer 603 643 555 lub skorzystaj z formularza kontaktowego. Ustalimy zakres, cenę i możliwy termin wizji lokalnej.
Gminy w powiecie wałbrzyski
- Audyt energetyczny Boguszów-Gorce – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Czarny Bór – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Jedlina-Zdrój – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Stare Bogaczowice – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Szczawno-Zdrój – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Walim – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Głuszyca – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Mieroszów – Czyste Powietrze