Audyt energetyczny Legnica Czyste Powietrze, termomodernizacja i audyty budynków
Wykonuję audyty energetyczne w Legnicy dla właścicieli domów jednorodzinnych, wspólnot mieszkaniowych i innych budynków. Przygotowuję audyty do programu Czyste Powietrze, analizy przed termomodernizacją oraz opracowania dla inwestycji związanych z premią termomodernizacyjną BGK.
Od kamienic Zakaczawia i Fabrycznej po domy jednorodzinne – każdy budynek wymaga własnego modelu
Legnica ma zróżnicowany zasób budynków. Szczególnie charakterystyczne są starsze budynki wielorodzinne i kamienice, ale w mieście i jego otoczeniu znajduje się również rozległa zabudowa jednorodzinna. Dla audytora oznacza to konieczność rozpoznania rzeczywistego stanu konkretnego obiektu zamiast korzystania z jednego „typowego” zestawu parametrów dla całej lokalizacji.
Dobrym przykładem są Zakaczawie i Fabryczna. Aktualny miejski program rewitalizacji obejmuje właśnie te dwa podobszary, a dokumentacja miasta wskazuje na dużą liczbę obiektów zabytkowych. Na Zakaczawiu przeważają kamienice i zabudowa usługowa, natomiast Fabryczna łączy zabudowę mieszkaniową i usługową z dziedzictwem poprzemysłowym.
Z perspektywy energetycznej takie budynki często mają za sobą wiele etapów zmian: wymianę części okien, remont dachu, docieplenie wybranych ścian, przebudowę lokali czy zmianę źródła ciepła. Audyt powinien te etapy uporządkować i odwzorować stan, który istnieje dzisiaj.
Geometria, przegrody, stolarka, strefy i instalacje.
Ocena potrzeb budynku przed i po planowanych pracach.
Porównanie działań i ich wzajemnego wpływu.
Jakie audyty energetyczne wykonuję w Legnicy?
Zakres zależy od celu opracowania, rodzaju budynku oraz planowanej inwestycji.
Domy jednorodzinne
Audyt przed ociepleniem, wymianą stolarki, zmianą ogrzewania albo kompleksową modernizacją.
Czyste Powietrze
Audyty energetyczne i dokumentacja dla właścicieli domów realizujących inwestycję w programie.
Kamienice
Analiza starszych budynków o zróżnicowanych przegrodach, strefach i historii modernizacji.
Wspólnoty mieszkaniowe
Porównanie wariantów modernizacji budynków wielorodzinnych i systemów technicznych.
Premia BGK
Audyty termomodernizacyjne dla inwestycji związanych z premią termomodernizacyjną.
Budynki po modernizacji częściowej
Odtworzenie aktualnego stanu, gdy poszczególne elementy były remontowane w różnych latach.
Zakaczawie i Fabryczna pokazują, dlaczego Legnicy nie da się sprowadzić do jednego typu budynku
W uchwalonym pod koniec 2025 roku Gminnym Programie Rewitalizacji Legnicy obszar rewitalizacji tworzą dwa podobszary: Zakaczawie i Fabryczna. Dokumentacja programu podkreśla znaczną liczbę obiektów zabytkowych. Na Zakaczawiu dominuje zabudowa mieszkaniowa w formie kamienic oraz funkcje usługowe. Fabryczna zawiera natomiast również liczne obiekty związane z dziedzictwem poprzemysłowym.
To nie jest wyłącznie informacja urbanistyczna. Przy audycie starszej kamienicy szczególnego znaczenia nabiera poprawne rozpoznanie ścian, stropów, dachu, piwnic, poddasza, stolarki i zmian wykonanych w trakcie wieloletniej eksploatacji. W części budynków frontowa elewacja może wymagać zupełnie innego podejścia niż ściany tylne lub szczytowe.
Historia rewitalizacji Zakaczawia dobrze pokazuje tę różnicę. W miejskich projektach dotyczących budynków przy Kościelnej i Kamiennej zakres prac obejmował m.in. wymianę stolarki, remont dachów, docieplenie ścian tylnych i szczytowych, remont elewacji frontowych z odtworzeniem detali oraz prace przy wentylacji. W praktyce termomodernizacja istniejącego budynku bardzo często nie jest więc prostym „ociepleniem wszystkiego”.
W starszej zabudowie liczą się szczegóły
- różne konstrukcje i grubości ścian,
- nieogrzewane piwnice oraz poddasza,
- frontowe i tylne części budynku o różnym stanie,
- częściowo wymieniona stolarka,
- przebudowy i dobudowy wykonane po powstaniu budynku,
- ocieplenia wykonane tylko na wybranych przegrodach,
- zmiany systemu ogrzewania w kolejnych latach.
Jak podejść do audytu starej kamienicy w Legnicy?
Najważniejsze jest oddzielenie tego, co wynika z wieku budynku, od tego, co rzeczywiście istnieje po latach remontów i przebudów.
Mur to nie tylko grubość
Gruba ściana ma dużą masę, ale o jej izolacyjności decydują materiały i układ warstw. Sama grubość nie wystarcza do oceny U.
Granica ogrzewana
Piwnica, strych czy nieogrzewana klatka schodowa mogą istotnie zmienić powierzchnię przegród oddzielających strefę ogrzewaną.
Modernizacja etapami
Dach, okna, instalacje i elewacje często były remontowane osobno, dlatego nie powinny otrzymywać parametrów wynikających wyłącznie z roku budowy.
W budynku historycznym możliwe ograniczenia dotyczące elewacji nie oznaczają, że nie ma innych sposobów poprawy wyniku energetycznego. Audyt pozwala analizować również dach, stropy, stolarkę i system ogrzewania oraz zestawić możliwe działania w wariant.
W Legnicy najpierw oglądam budynek, a dopiero potem buduję model obliczeniowy
Podczas wizji lokalnej zbieram informacje potrzebne do obliczeń i zestawiam je z dokumentacją, jeśli właściciel ją posiada. W starszym budynku dokumentacja może opisywać stan pierwotny, podczas gdy dzisiejszy układ pomieszczeń, stolarki czy przegród wygląda już inaczej.
Standardowa wizja audytowa nie jest badaniem termowizyjnym ani pomiarowym badaniem wentylacji. Jej zadaniem jest inwentaryzacja i weryfikacja danych potrzebnych do rzetelnego modelu energetycznego.
Zbieram m.in.
- wymiary i geometrię budynku,
- informacje o ścianach, dachach, stropach i podłogach,
- zakres istniejącego ocieplenia,
- dane dotyczące okien i drzwi,
- podział na strefy ogrzewane i nieogrzewane,
- informacje o źródle ciepła i instalacji,
- planowane działania termomodernizacyjne.
Gdzie budynek w Legnicy traci najwięcej ciepła?
Odpowiedź zależy od konkretnego obiektu. Uniwersalne wykresy procentowe mogą wyjaśniać zasadę, ale nie zastępują obliczeń.
W modelu analizujemy m.in.:
- ściany zewnętrzne,
- dach lub strop pod nieogrzewanym poddaszem,
- podłogę na gruncie lub strop nad piwnicą,
- okna i drzwi,
- wymianę powietrza,
- strefy o różnych warunkach temperaturowych,
- system ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.
W nieocieplonym domu jednorodzinnym dużą rolę mogą odgrywać ściany i dach. W kamienicy z nieogrzewaną piwnicą i strychem istotne mogą być również stropy oddzielające mieszkania od tych przestrzeni. Po częściowej modernizacji proporcje strat mogą zmienić się ponownie.
Dlatego audyt odpowiada nie tylko na pytanie „gdzie ucieka ciepło?”, ale również „co zmieni się po wykonaniu konkretnej inwestycji?”.
Audyt pokazuje nie tylko pojedyncze prace, ale ich wzajemny wpływ
Ocieplenie przegród zmniejsza potrzeby cieplne, a to wpływa na ocenę docelowego systemu ogrzewania.
Określamy parametry i potrzeby przed inwestycją.
Analizujemy ocieplenie, stolarkę i inne usprawnienia.
Oceniamy potrzeby budynku po wykonaniu planowanych prac.
Dobór ogrzewania do budynku przed termomodernizacją może prowadzić do innych wniosków niż analiza stanu docelowego. Audyt pozwala najpierw zobaczyć wpływ przegród, a następnie oceniać system dla budynku po modernizacji.
λ, R, U, EU, EK i EP – sześć symboli, sześć różnych informacji
W audycie warto rozumieć różnicę między właściwością materiału, przegrody i całego budynku.
Lambda
W/(m·K)Współczynnik przewodzenia ciepła materiału. Niższa wartość oznacza lepszą izolacyjność materiału.
Opór cieplny
m²K/WOpisuje opór warstwy i zależy od jej grubości oraz współczynnika λ.
Przenikanie ciepła
W/(m²K)Dotyczy całej przegrody. Im niższe U, tym mniej ciepła przenika przez przegrodę.
Energia użytkowa
kWh/(m²·rok)Opisuje potrzeby energetyczne związane z budynkiem i warunkami jego użytkowania.
Energia końcowa
kWh/(m²·rok)Uwzględnia także sprawności systemów technicznych dostarczających energię.
Energia pierwotna
kWh/(m²·rok)Uwzględnia sposób wytworzenia i dostarczenia wykorzystywanej energii.
Audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze w Legnicy
Wykonuję audyty dla właścicieli domów jednorodzinnych planujących termomodernizację w ramach programu Czyste Powietrze.
W ramach opracowania:
- odtwarzam stan istniejący budynku,
- wykonuję model i obliczenia energetyczne,
- analizuję planowane usprawnienia,
- porównuję warianty modernizacji,
- określam parametry stanu po wykonaniu prac,
- przygotowuję dokumentację wynikającą z audytu.
Audyt energetyczny Czyste Powietrze
Szczegółowy opis audytu, DPAE, wariantów i całego procesu znajdziesz na głównej stronie tej usługi.
Sprawdź audyt do Czystego PowietrzaAudyt dla wspólnoty mieszkaniowej w Legnicy i premii termomodernizacyjnej BGK
Legnickie kamienice i inne budynki wielorodzinne mogą wymagać zupełnie innego zakresu analizy niż dom jednorodzinny. Audyt może obejmować ściany, dach lub stropodach, strop nad piwnicą, stolarkę części wspólnych i system ogrzewania – zależnie od obiektu.
W przypadku planowania większej inwestycji audyt termomodernizacyjny pozwala porównać warianty i przygotować dane potrzebne do oceny przedsięwzięcia, w tym inwestycji związanych z premią termomodernizacyjną BGK.
Modernizacja kamienicy to system naczyń połączonych
Dach, ściany, piwnica, okna i ogrzewanie wpływają na wspólny bilans. Audyt pozwala oceniać je razem, zamiast podejmować decyzje wyłącznie na podstawie jednego elementu.
Więcej o audycie energetycznym →Ile kosztuje audyt energetyczny w Legnicy?
Cena zależy od wielkości i stopnia skomplikowania budynku, dokumentacji oraz celu opracowania.
Audyt od 1100 zł
Dokładną cenę potwierdzam po krótkiej rozmowie i poznaniu podstawowych informacji o budynku.
Zadzwoń: 603 643 555Na wycenę wpływa m.in.:
- powierzchnia i liczba kondygnacji,
- geometria budynku,
- liczba rodzajów przegród,
- dostępność projektu lub rzutów,
- zakres wcześniejszych przebudów i ociepleń,
- liczba analizowanych wariantów.
Zobacz również audyt energetyczny – cena.
Jak wygląda audyt energetyczny w Legnicy krok po kroku?
Kontakt
Ustalamy rodzaj budynku, lokalizację, cel audytu i planowane prace.
Wycena
Potwierdzam zakres, cenę i informacje potrzebne przed wizją lokalną.
Wizja lokalna
Przyjeżdżam do budynku w Legnicy i zbieram dane potrzebne do modelu.
Obliczenia
Odwzorowuję stan istniejący i wykonuję bilans energetyczny.
Warianty
Sprawdzam wpływ planowanych działań termomodernizacyjnych.
Gotowy audyt
Otrzymujesz opracowanie i możliwość omówienia najważniejszych wniosków.
Audyty energetyczne również w okolicznych miastach powiatowych
Obsługuję również inne miejscowości zachodniej części Dolnego Śląska. Linki prowadzą do istniejących stron lokalnych Termolab.
Najczęstsze pytania o audyt energetyczny w Legnicy
Najważniejsze informacje przed zamówieniem usługi.
Ile kosztuje audyt energetyczny w Legnicy?
Cena zależy od budynku i zakresu. Audyty do programu Czyste Powietrze zaczynają się od 1100 zł. Dokładną cenę potwierdzam przed realizacją.
Czy przyjeżdżasz na wizję lokalną do Legnicy?
Tak. Audyty wykonuję z wizją lokalną, podczas której zbieram i weryfikuję dane potrzebne do modelu energetycznego.
Czy wykonujesz audyty do Czystego Powietrza?
Tak. To jeden z głównych zakresów działalności Termolab. Wykonałem ponad 300 audytów związanych z programem Czyste Powietrze.
Czy wykonujesz audyty starych kamienic w Legnicy?
Tak. Zakres zależy od celu opracowania i konstrukcji budynku. W starszych obiektach szczególnie ważne jest poprawne odwzorowanie przegród i wykonanych wcześniej remontów.
Czy wykonujesz audyty dla wspólnot mieszkaniowych?
Tak. Wykonuję audyty budynków wielorodzinnych, w tym opracowania związane z premią termomodernizacyjną BGK.
Czy można wykonać audyt bez projektu budynku?
Brak projektu nie zawsze uniemożliwia wykonanie audytu. Część danych można odtworzyć podczas wizji lokalnej, a zakres potrzebnych informacji ustalam indywidualnie.
Czy audyt obejmuje kamerę termowizyjną?
Nie w ramach standardowego audytu. Badanie termowizyjne jest odrębnym badaniem i nie jest konieczne do wykonania standardowych obliczeń audytowych.
Czy audyt obejmuje pomiar wentylacji?
Standardowa usługa nie obejmuje pomiarowego badania instalacji wentylacyjnej. Do modelu przyjmowane są dane zgodnie z właściwą metodologią.
Czy gruby mur starej kamienicy oznacza małe straty ciepła?
Nie można tego ocenić na podstawie samej grubości. Współczynnik U zależy od rodzaju materiałów i układu całej przegrody.
Czy audyt pomoże przed wymianą ogrzewania?
Tak. Szczególnie jeśli planujesz również ocieplenie budynku. Audyt pokazuje, jak modernizacja przegród zmienia potrzeby energetyczne stanu docelowego.
Czy audyt energetyczny i świadectwo energetyczne to ten sam dokument?
Nie. Audyt służy przede wszystkim analizie modernizacji i wariantów, natomiast świadectwo charakterystyki energetycznej jest odrębnym dokumentem sporządzanym według innej metodologii.
Jak zamówić audyt energetyczny w Legnicy?
Zadzwoń pod numer 603 643 555 albo skorzystaj z formularza kontaktowego. Ustalimy zakres, cenę i możliwy termin wizji lokalnej.
Gminy w powiecie legnicki
- Audyt energetyczny Krotoszyce – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Kunice – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Legnickie Pole – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Miłkowice – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Ruja – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Chojnów – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Chojnów – Czyste Powietrze
- Audyt energetyczny Prochowice – Czyste Powietrze